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オーナーになる!上手に資産を運用して将来の安心を手に入れましょう。
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資
産
運
用
を
お
考
え
の
方
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資産運用の手段として!
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低金利時代に高利廻り目指して(8%~18%以上を想定)
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老後の対策に!
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公的年金の将来の不安を解消して、私的年金として受け取ることが出来、安定した収入を確保できます。
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万一の時の生命保険として!
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ローンを利用の際、団体信用保険に加入しますので、残された家族の方にローンが弁済されます。
ローンを利用しなければ、生命保険がわりの資産としてご家族に残すことが出来ます。
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税金対策に!
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所得税・住民税・相続税などの税金が軽減されます。(不動産所得が黒字の場合はその限りではありません )
賃貸用マンションの相続税評価は約4割に下がります。
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↓ 物件の一覧 ↓

福井市
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物件No
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名称
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所在地
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交通
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価格(万円)
|
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80-002
|
SSビル
|
福井市順化2
|
市役所前 歩4分
|
6,800
|
|
区分・形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り(%)
|
|
一棟売
|
H02
|
-
|
現 774
|
-
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|
取引態様
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
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媒介
|
31
|
84
|
全・4
|
S4
|
|
|
戸数
|
特記・備考
|
|
|
6
|
飲食社交ビル/リフォーム済
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物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
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80-009
|
順化片町プラザ
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福井市順化2
|
市役所前 歩4分
|
3,980
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区分・形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り(%)
|
|
一棟売
|
S52
|
-
|
予 1,226
|
30.8
|
|
取引態様
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
|
媒介
|
33
|
128
|
全・4
|
RC
|
|
|
戸数
|
特記・備考
|
|
|
7
|
”福井市一番の中心部繁華街です”
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物件No
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名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-004
|
I ビル
|
福井市和田東2
|
済生会病院 歩3分
|
4,280
|
|
区分・形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り (%)
|
|
一棟売
|
H03
|
5
|
現 588.0
|
|
|
取引態様
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
|
媒介
|
96
|
185
|
全・5
|
RC
|
|
|
戸数
|
特記・備考
|
|
|
6
|
事務所&マンション/福井インターチェンジ近く/現況満室!
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物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-010
|
F ビル
|
福井市順化1
|
市役所前 歩3分
|
5,000
|
|
区分・形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り (%)
|
|
一棟売り
|
S58
|
-
|
現 641
|
|
|
取引形態
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
|
媒介
|
34
|
107
|
全・4
|
S
|
|
|
戸数
|
特記・備考
|
|
|
5
|
福井片町繁華街中心部の大通り面す
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-031
|
PFビル
|
福井市順化1
|
|
10,000
|
|
区分・形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り(%)
|
|
一棟売り
|
S58
|
-
|
予 2,245
|
22.4
|
|
取引態様
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
|
媒介
|
34
|
107
|
全・4
|
RC・S
|
|
|
戸数
|
備考
|
|
|
13
|
片町メイン通り沿い/アパホテル近く/店舗+住居部分有り
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|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
|
YIビル
|
福井市日光
|
JR湊新 歩3分
|
12,000
|
|
区分・形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間利回り(%)
|
|
売りビル
|
H02
|
13
|
現 1,000
|
8.3
|
|
取引態様
|
土地面積・坪
|
建物(専有)面積・坪
|
階/階数
|
構造
|
|
|
媒介
|
235
|
425
|
7 |
S
|
|
|
戸数
|
備考
|
|
|
13
|
日光大通り沿い/賃貸中
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坂井市
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資
産
運
用
を
お
考
え
の
方
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資産運用の手段として!
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低金利時代に高利廻り目指して(8%~18%以上を想定)
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老後の対策に!
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公的年金の将来の不安を解消して、私的年金として受け取ることが出来、安定した収入を確保できます。
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万一の時の生命保険として!
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ローンを利用の際、団体信用保険に加入しますので、残された家族の方にローンが弁済されます。
ローンを利用しなければ、生命保険がわりの資産としてご家族に残すことが出来ます。
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税金対策に!
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所得税・住民税・相続税などの税金が軽減されます。(不動産所得が黒字の場合はその限りではありません )
賃貸用マンションの相続税評価は約4割に下がります。
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