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オーナーに、そして上手に資産を運用して将来の安心を手に入れましょう
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資
産
運
用
を
お
考
え
の
方
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資産運用の手段として!
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低金利時代に高利廻り目指して(8%~18%以上を想定)
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老後の対策に!
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公的年金の将来の不安を解消して、私的年金として受け取ることが出来、安定した収入を確保できます。
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万一の時の生命保険として!
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ローンを利用の際、団体信用保険に加入しますので、残された家族の方にローンが弁済されます。
ローンを利用しなければ、生命保険がわりの資産としてご家族に残すことが出来ます。
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税金対策に!
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所得税・住民税・相続税などの税金が軽減されます。(不動産所得が黒字の場合はその限りではありません )
賃貸用マンションの相続税評価は約4割に下がります。
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↓ 物件の一覧 ↓

福井市
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-009
|
順化片町プラザ
|
福井市順化2
|
市役所前 歩4分
|
4,980
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟売
|
S52
|
-
|
想定1,604
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
33
|
128
|
全・4
|
RC
|
30.0
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
8
|
”福井市内の中心繁華街一等地です”
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-032
|
I ビル
|
福井市中央1
|
JR福井駅 歩4分
|
2,580
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃予想収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
1棟売
|
S52.6
|
近隣
|
596
|
含む
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
61
|
180
|
全・4
|
S
|
20.9
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
10
|
現在賃貸中・最上階に自己居住部分有り・西武百貨店近く
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-033
|
E ビル
|
福井市中央1
|
JR福井駅 歩4分
|
2,980
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃予想収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
1棟売
|
S58
|
近隣
|
636
|
含む
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
39
|
170
|
全・5
|
S
|
21.5
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
5
|
現在賃貸中・西武百貨店近く・4階は居住部分
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-036
|
売りアパート
|
福井市若杉浜
|
水越・渡団地 歩2分
|
1,800
|
|
区分・ 1棟売
|
新築年
|
P(台)
|
予定年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟
|
H01
|
6
|
422
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
120
|
80
|
全・2
|
W2
|
23.4
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
16
|
1R/病院、スーパー、学校、バス停すぐ!
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-038
|
収益ビル
|
福井市渕3丁目
|
渕町 歩1分
|
1,680
|
|
区分・ 1棟売
|
新築年
|
P(台)
|
予定年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
区分所有
|
1986/07
|
3
|
247
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
56
|
71
|
全・2
|
RC3
|
14.7
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
3
|
スーパー、学校すぐ、バス停眼の前!
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-006
|
戸建て
|
福井市大島
|
江端 歩3分
|
850
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟売
|
S50
|
3
|
54
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
64
|
31
|
全・1
|
W
|
6.3
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
1
|
戸建て/賃貸中
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-028
|
売りアパート
|
福井市明里町
|
-
|
2,200
|
|
区分・ 1棟売
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟
|
S63
|
4
|
-
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
50
|
23
|
全・2
|
S2
|
-
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
3
|
一階・事務所、二階・アパート/賃貸中
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-001
|
売り店舗
|
福井市木田
|
木田公民館停 歩1分
|
3,600
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間予想賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟売り
|
H13
|
13台
|
360
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
105.87
|
51.43
|
全・1
|
S
|
10.0
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
1
|
家賃保証が可能です。駐車13台あり
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-027
|
売り店舗
|
福井市春日1丁目
|
すまいるバス 歩0分
|
1,380
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟売り
|
H16
|
8台
|
192
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)
|
|
仲介
|
70
|
27
|
全・1
|
S1
|
12.8
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
1
|
幹線道路に面する角地! 駐車8台
|
坂井市
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-014
|
倉庫/工場
|
坂井市丸岡町磯部
|
-
|
1,980
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟
|
H5
|
5
|
378
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)保証
|
|
仲介
|
300(一部借地)
|
206
|
全・1
|
S
|
19.1
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
1
|
国道8号バイパス近く/天井クレーン有り
”倉庫で賃貸可能”
|
あわら市
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-017
|
貸家付土地
|
あわら市二面
|
芦原湯の町駅
|
980
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟売り
|
S52
|
4
|
78
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)予定
|
|
仲介
|
60
|
41.44
|
全・2
|
W
|
7.9
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
1
|
部屋数が多く、Pもゆとりの台数(ガレージ有)
|
|
物件No
|
名称
|
所在地
|
交通
|
価格(万円)
|
|
80-040
|
貸家付土地
|
あわら市西温泉
|
芦原湯の町駅
|
1,200
|
|
区分・ 形態
|
新築年
|
P(台)
|
年間賃収入(万円)
|
年間共益収入(万円)
|
|
一棟売り
|
H02
|
2
|
127
|
-
|
|
取引形態
|
土地面積(坪)
|
建物(専有)面積(坪)
|
階/階建
|
構造
|
利回り (%)予定
|
|
仲介
|
100
|
54
|
全・2
|
W
|
10.5
|
|
総戸数
|
備考
|
|
|
2
|
賃貸中
|
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